|
Добро пожаловать Гость!
Войти или Зарегистрироваться
|
Жилищное агенство
Жилищное агентство Невского района
Руководитель:Иванец Александр Васильевич
Изменения в правилах предоставления коммунальных услуг
С 1 июня 2013 года в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 16.04.2013 № 344 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг» внесены изменения в порядок определения нормативов потребления коммунальных услуг и ряд изменений в Правила предоставления коммунальных услуг.
Изменения предусматривают следующее:
1) Изменение порядка расчета платы по отоплению.
Плата за отопление на общедомовые нужды исключена. Расчеты за коммунальную услугу по отоплению будут производиться, исходя из площади жилых и нежилых помещений многоквартирных домов без учета площади мест общего пользования. Однако норматив потребления на отопление включает составляющую на общедомовые нужды, как это было до 01.09.2012. С учетом незначительного (5%) уменьшения величины нормативов на отопление плата за отопление уменьшится.
2) Исключение обязанности оплаты коммунальной услуги водоотведения, предоставленной на общедомовые нужды.
3) Установление платы за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, в размере, не превышающем норматив потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды.
В случае, если объем коммунальных услуг на общедомовые нужды, исходя из показаний общедомовых приборов учета, будет превышать нормативное значение, исполнитель коммунальных услуг (управляющая организация, ТСЖ, ЖСК) должен оплатить эти расходы за счет собственных средств.
С 01.06.2013 года норматив потребления по холодному и горячему водоснабжению на общедомовые нужды установлен в размере 0,03 м3/на м2 общей площади помещений, входящих в состав общего имущества многоквартирного дома.
3) Исключение обязанности ежемесячного предоставления потребителями сведений о показаниях индивидуальных приборов учёта в фиксированные сроки.
Если в текущем месяце потребителем не будут представлены показания индивидуальных приборов учета, расчет платы будет осуществляться исходя из среднемесячного потребления.
4) Введение обязанности перерасчёта размера платы за коммунальные услуги по результатам сверки показаний приборов учёта.
5) Процедуру составления акта об установлении количества временных жильцов (не зарегистрированных в жилом помещении в установленном порядке) с установлением возможности перерасчёта размера платы на основании протоколов об административных правонарушениях, предусмотренных ст. 19.15 КоАП РФ.
Количество временно проживающих в жилом помещении потребителей будет определяться на основании заявления потребителя или на основании составленного уполномоченными органами протокола об административном правонарушении.
6) Упрощение процедуры установления факта оказания коммунальной услуги ненадлежащего качества: потребитель имеет право составить акт нарушения качества предоставляемых услуг в отсутствие исполнителя в случае непроведения исполнителем проверки в установленный срок (не позднее двух часов с момента получения от потребителя сообщения о нарушении качества коммунальной услуги, если с потребителем не согласовано иное время), а также в случае невозможности уведомить исполнителя о факте нарушения качества в связи с ненадлежащей организацией работы круглосуточной аварийной службы. В таком случае акт подписывается не менее, чем 2 потребителями и председателем многоквартирного дома, председателем товарищества или кооператива, если управление осуществляется товариществом или кооперативом.
7) Определение состава общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, используемого для расчёта размера платы за коммунальные услуги по водоснабжению, предоставленные на общедомовые нужды.
8) Применение с 1 января 2015 г. повышающих коэффициентов (с 1 января по 30 июня 2015 года - 1,1; с 1 июля по 31 декабря 2015 года - 1,2; с 1 января по 30 июня 2016 года - 1,4; с 1 июля по 31 декабря 2016 года - 1,5; с 2017 года - 1,6.), увеличивающих норматив потребления коммунальной услуги, в случае отсутствия коллективных (общедомовых) приборов учёта и (или) индивидуальных, общих (квартирных) приборов учёта при наличии технической возможности их установки.
